特肖1赔多少|20丨8年25期三肖六码

老商場求解“青春密碼”

2019年04月16日 16:22 來源:中國新聞網

  上周,北京商界最轟動的新聞,是已經開業27年的老牌商場賽特購物中心將于今年6月閉店。

  27年前,賽特曾創下北京商界多個“第一”。近年來,賽特卻不是第一家要閉店或轉型的傳統商場,2016年華堂商場十里堡店停業,2018年北辰購物中心關門、莊勝崇光百貨商場北館關閉、雙安商場宣布轉型,2019年3月長安商場宣布閉店改造。

  在CBD、在西單、在王府井……北京城核心區域的老商場,都面臨著挑戰,挑戰既來自于電商時代,也來自迅速崛起的近郊新商圈。

  北京晚報記者上周分別前往多個商圈,走訪多家城區老商場和近郊衛星城的新商城。無論是老商場還是新商城,“不幸”的商場各有各的不幸,但“幸福”的商場總有相似之處,就是最大限度地提升個性以滿足不同目標消費者的需求。

  □CBD商圈

  格局:潮流之地 開始推出個性化服務

  聚焦商場

  國貿商城

  北京最老牌奢侈品專賣

  □開業時間:1990年 □營業面積:7.5萬平方米

  距離賽特購物中心只有2公里的國貿商城,比賽特開業還早兩年。根據贏商網通過調研方式做出的統計,國貿商城2018年的銷售額達到90.8億元,在列入統計的72家全國商場中名列前茅。

  長安街邊的中國國際貿易中心,本身就擁有中國大飯店、國貿寫字樓這樣的行業標桿。而國貿商城在1990年開業時,是北京首家高端購物中心。1999年,著名奢侈品牌路易威登在此開設了繼王府飯店之后的第二家專賣店,國貿商城也成為北京第一家引入路易威登專賣店的商場。從那以后,國貿商城就成為北京最奢侈的潮流之地,甚至一度成為追星地圖上的必到熱點。2015年,國貿商城25歲生日之際,中國大陸第二家路易威登之家在國貿商城西樓開業。當奢侈品專賣店不再是稀罕之物,國貿商城開始進入奢侈品個性化服務和私人體驗時代。

  如今的國貿商城歷經一期、二期、三期A、B階段的改造和擴建。上周四中午,記者從地下二層進入商場,發現這里依然在推陳出新,隨處可見新區“精彩亮相”的大幅廣告。和最初傳統商場的結構不同,現在的國貿商城已經成為標準的購物中心,購物、餐飲、娛樂以及包括滑冰場、高端理發店等在內的體驗式消費都有涉及。

  陪妻子來逛店的王先生與記者閑聊:“這里主打的就是高大上,包括餐飲也有不少帶著‘米其林’血統的高端消費,總之,只要帶夠錢,確實能得到不一樣的享受。”王先生也說,現在的國貿商城,已經從長安街擴展到了光華路,中間還要通過地下通道穿過景茂街,實在太大,容易迷路。記者發現,國貿商城積極擁抱互聯網技術,它的微信公眾號提供電子地圖,而且還在商城多處設置了導航機器人,提供室內導航服務。

  聚焦商場

  SKP

  中國最賺錢的商場

  □開業時間:2007年 □營業面積:12萬平方米

  根據贏商網數據,北京SKP的2018年銷售額高達135億元,是全國所有接受統計的商場中最多的。

  記者在上周四下午來到SKP,雖然是工作日,停車場已經有些擁擠。商場一層,一家潮流品牌正在做主題活動,透過里三層外三層的人群可以依稀看見中心的靚麗身影。“這邊感覺上比國貿還是要青春一點,一線奢侈品和輕奢,有些店還是北京首店。”余小姐是SKP的會員,她對商場的時尚氛圍很推崇,“時尚嘛,就是要快人一步,所以我還是挺看重這里的新東西的。”記者發現,在SKP的店面中,有些不但是大陸首店、全國首店,甚至還是亞洲首店,對于追逐時尚最前沿的消費者,黏性十足。

  為了進一步抓牢消費者,SKP還推出了買手店,利用大數據對消費人群進行細分,然后由經驗豐富的買手挑選個性化的商品,陳列在店內,供消費者選擇。

  □西單商圈

  格局:年輕之選 00后已成新目標客戶

  聚焦商場

  西單大悅城

  西單商圈第一家大型購物中心

  □開業時間:2007年 □營業面積:11.5萬平方米

  上周五下午5點,還未到下班時間,西單商圈已經人流熙攘。

  “現在不像以前那么迷戀西單,購物大部分時候都就近了,但朋友聚會的時候,西單依然是我們的首選,因為這個位置從哪兒來都不會太遠,大家上班、居住都分散在北京的各個角落,反而西單最合適了。”28歲的金領小許說,西單大悅城是西單商圈第一家大型購物中心,在周邊一眾傳統商場中間,顯得有些特別。

  大悅城9層,悠揚的歌聲回蕩在主題街區“樣街”中,還穿著校服的中學生們坐在階梯上,舉著手機拍攝草根歌手在咪噠迷你KTV中的表演。“這也不是什么唱歌比賽,就是大家隨便唱,我們坐在這兒聽,放松一下。”一名女學生一邊聽歌,一邊翻看著自己帶來的書籍,她背后的鏡子走廊中,不時有學生駐足自拍。

  在這條主題街區里,中學生是較常見的群體,而這里的店鋪也都正中學生們的愛好紅心:擺滿了膠帶和手賬本的手賬集市里,女孩子們低聲交流著最近流行的透明印章;潮玩販售店中, “全職高手”“夏目友人帳”“魔道祖師”等熱門IP的正版周邊產品琳瑯滿目;外星人電腦專賣店里,幾位男生正在上手體驗;微型的密室逃脫店里,也不時傳來歡笑與驚嚇的聲音。

  聚焦商場

  漢光百貨

  西單商圈最強傳統百貨

  □開業時間:1999年 □營業面積:4萬平方米

  一街之隔的漢光百貨,前身是西單老牌商場中友百貨。現在漢光百貨的銷售額已經緊隨西單大悅城,位居西單商圈第二,在西單傳統百貨中,屬于最強一個。記者看到,春日到來,漢光正在主打帶有體驗色彩的個性化美妝節:一樓的美妝區里人頭攢動,柜姐們正忙著向女士們推薦最新的商品;幾位品牌特邀的化妝師則戴著微型麥克風,在向圍觀的女士們傳授化妝的訣竅:“大家看這位模特的妝,雖然已經涂好了粉底,但仔細看,額頭和太陽穴兩側都有些凹陷,所以我們需要給這兩個部位進行提亮……”而在靠近門口的地方,年輕的女生們在一臺蘭蔻粉底液體驗裝自助領取機前排起了長隊。

  傳統商圈在激烈的競爭之下,各大商場已經在客群、運營方式和主打品類上做出了不同的選擇。

  專家點評

  百貨轉型要千店千面

  “北京城區的老牌百貨,確實面臨著巨大的挑戰,但它們依然有較大的市場空間。”中國百貨商業協會常務副秘書長楊青松在接受北京晚報采訪時表示,郊區人口的日益增多讓郊區的購物中心崛起,電商也分走了相當一部分客流,但城區百貨依然有自己的優勢:“第一就是區位優勢,像王府井百貨、西單漢光,都是核心商圈的核心位置,其租金收益應該是比較可觀的。第二,百貨采用的聯營模式成本非常低,因為商品、人員基本都是廠家提供的,百貨店占壓資金很少、運營成本低。第三,百貨相對于電商,可以看到實物、試穿試用,這很重要。”

  在楊青松看來,只要百貨能將其他短板補齊,依然對消費者很有吸引力:“比如銀泰,它也沒增加餐飲娛樂方面的業態,就是把線下價格跟線上統一了,再加上對服務水平進行提高,百貨店的優勢就發揮出來了,同店同比增長率提高得非常多。”

  楊青松認為,傳統商圈的百貨要在多區域、多業態的競爭中生存下來,其實并沒有統一的模板,而是要根據商圈的特點和百貨企業本身的能力來決定:“還是以銀泰為例,為什么它能做到線上線下打通,是因為它接入了阿里的數據服務,有技術的支撐,它目前的收費會員已經達到了100萬,這不是所有企業都能做到的,這必須是有資源、有技術能力的大企業才能做到。一些規模體量較大的百貨,如果條件允許進行水電氣的增容,且商圈有這個需求,那可以增加一些餐飲、娛樂、親子類的業態,比如長安商場閉店改造,目標就是社區型的購物中心,就是把社區需要的東西加進百貨里。還有一類,體量也小,增容改造也很難,那就都走個性化、特色化的道路,向某一大品類的主題來轉變,在相對細分的專題里來做,比如天虹國展店,就是打造成了以親子為主題的百貨店。”(來源:北京晚報 記者:孫毅 白歌)

編輯:劉文曦

中國新聞社北京分社版權所有::刊用本網站稿件,務經書面授權
主辦單位:中國新聞社北京分社 地址:北京市西城區百萬莊南街12號 郵編:100037
信箱: [email protected]  技術支持:中國新聞社網絡中心

特肖1赔多少 下载好彩官网0567网址 香港会员三肖期期准 时时彩四星计划 极速分分彩在线计划 四川快乐12全双遗漏 重庆时时五星基本图 北单最快开奖 秒速时时彩开奖规律 福建体彩音乐聊天直播 浙江快乐彩走势图